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Comment fonctionne notre service de conciergerie Airbnb ?
Confiez la gestion de votre logement à Calais et transformez chaque nuitée en revenu passif.
Propriétaire d’un logement à Calais ? Vous cherchez une conciergerie pour gérer votre location saisonnière ?
📢 Optimisation de l’annonce
Des photos professionnelles, un texte accrocheur et une stratégie de prix dynamique pour booster vos réservations.
📩 Gestion des réservations
Nous répondons aux demandes, filtrons les voyageurs et gérons les imprévus 7j/7, pour une tranquillité d’esprit totale.
🧼 Ménage & Blanchisserie
À chaque départ, un ménage soigné et une maintenance régulière garantissent un logement impeccable.
🗝 Check-in & check-out simplifiés
Nous assurons une remise des clés fluide, autonome, pour offrir une expérience sans friction à vos voyageurs.
🛍 Réapprovisionnement
Un kit exclusif avec shampoing, gel douche, café, thé, et plus pour un séjour parfait.
✨ Services additionnels
Décoration romantique, anniversaire, demandes spéciales : nous proposons des prestations sur-mesure pour maximiser vos revenus.
Un processus simple
Déléguez, on s’occupe de tout. Voici les étapes clés pour confier sereinement la gestion de votre logement à Bonappart.
1. Visite de votre logement
Avant toute chose, nous venons à votre rencontre pour découvrir votre bien, comprendre vos attentes et évaluer son potentiel locatif.
✔️ Analyse de votre logement
✔️ Conseils d’aménagement & équipement
✔️ Évaluation de la rentabilité
2. Signature du mandat de gestion
Après notre échange, vous recevez un mandat clair et détaillé, que vous pouvez signer en ligne. Aucune démarche complexe, tout est digitalisé.
3. Préparation de votre logement
Nous mettons tout en place pour accueillir vos voyageurs dans les meilleures conditions.
✔️ Installation du linge et des kits d’accueil
✔️ Rédaction d’un livret d’accueil personnalisé
✔️ Vérification de l’équipement & mise en conformité
4. Shooting photo professionnel
Nous organisons une séance photo professionnelle pour mettre en valeur votre logement. Des visuels de qualité = Plus de réservations.
5. Stratégie de prix personnalisée
Nous définissons ensemble votre grille tarifaire, puis nous la pilotons pour vous grâce à notre tarification dynamique :
✔️ Adaptation selon la demande, les événements & la saison
✔️ Optimisation continue pour maximiser vos revenus
6. Diffusion multi-plateformes
Votre logement est publié sur les plus grandes plateformes de réservation : Airbnb, Booking.com, Abritel, et bien d’autres pour assurer une visibilité maximale.
7. Accès à votre espace propriétaire
Vous recevez vos accès personnels à une interface simple pour :
✔️ Suivre les réservations en temps réel
✔️ Consulter vos revenus
✔️ Accéder aux avis et aux statistiques
8. Gestion des réservations & voyageurs
Nous gérons intégralement les demandes et les séjours :
✔️ Validation des voyageurs
✔️ Communication 7j/7
✔️ Optimisation du calendrier
9. Check-in & Check-out
Nous organisons l’accueil des voyageurs et assurons leur départ en toute sérénité :
✔️ Remise des clés
✔️ Présentation du logement
✔️ Inspection après chaque séjour
10. Nettoyage & maintenance
À chaque départ, notre équipe intervient pour remettre le logement en parfait état :
✔️ Ménage professionnel
✔️ Blanchisserie du linge
✔️ Maintenance préventive
11. Assistance voyageurs 24/7
Nos concierges restent disponibles à tout moment pour répondre aux besoins de vos voyageurs. Un service haut de gamme pour maximiser les avis positifs.
12. Facturation & suivi mensuel
Chaque mois, vous recevez un récapitulatif clair et détaillé de vos revenus locatifs, déduction faite de nos frais de gestion.
Ce qu'ils pensent de nous
« Si j’ai +25% de revenus par mois, c’est grâce à Bonappart, qui a chaque réservation fait de que voyage une expérience irréprochable »
Une tarification simple
et, transparente
80% pour vous pour une gestion 100% déléguée
20%
HT des revenus locatifs
FAQ
Quels types de biens pouvez-vous gérer ?
Nous gérons tous types de logements : appartements, maisons, studios ou résidences secondaires. Chaque bien est traité avec la même exigence de qualité.
Puis-je arrêter quand je veux ?
Est-ce que je garde le contrôle sur mon logement ?
Oui, vous avez accès à un espace propriétaire où vous pouvez suivre vos réservations, revenus et consulter toutes les informations liées à votre logement.
Comment se passe la remise des clés aux voyageurs ?
Nous proposons une remise de clés sécurisée, via boîte à clés connectée ou en présentiel si nécessaire, pour garantir une arrivée fluide à toute heure.
Qui fixe les prix de location ?
Nous établissons une stratégie de tarification dynamique avec vous, et ajustons automatiquement les prix selon la demande et les événements locaux.
Les frais de ménage sont-ils inclus ?
Les frais de ménage sont facturés aux voyageurs. Cela nous permet de couvrir l’intervention de notre équipe professionnelle sans coût pour vous.
Que se passe-t-il en cas de dégradations ?
Nous appliquons une caution sur chaque réservation et faisons un check-out rigoureux. En cas de problème, nous intervenons immédiatement et vous serez rapidement dédommagez grâce à Airbnb Cover.
Puis-je réserver mon logement pour un usage personnel ?
Bien sûr. Vous pouvez bloquer les dates de votre choix directement depuis votre espace propriétaire, sans frais ni contraintes.
Sur quelles plateformes diffusez-vous mon annonce ?
Nous publions votre bien sur Airbnb, Booking, Abritel, et d’autres plateformes de confiance, pour maximiser votre visibilité.
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